Mnogo je kroničnih problema u domaćim stambenim i komunalnim uslugama. Jedna od tipičnih i sveprisutnih nevolja je prokišnjavanje krova u stambenoj zgradi. Zbog čega se može pojaviti i koji su načini za njegovo uklanjanje za različite vrste premaza - kasnije u članku.
Jasno je da se problem curenja tiče stanovnika gornjih katova. No neki se s tim nikada ne susreću, neki rijetko, a nekima voda sa stropa kaplje gotovo stalno.
Što bi mogao biti razlog zašto krov prokišnjava? Može se sažeti u jednu rečenicu: povreda krovnog tepiha. Ali to se može dogoditi na različite načine.
Ali, u svakom slučaju, do pravog izvora nevolja koje Krov ti prokišnjava - u većini slučajeva popravci su beskorisni, jer se problem možda neće odmah riješiti, već se može ponovno pojaviti nakon prilično kratkog vremena.
Gdje teče?
Potraga za štetom počinje analizom. Prema prirodi manifestacije curenje može biti:
- Oluja - koja se pojavljuje za vrijeme kiše ili neko vrijeme nakon nje
- Snježne - pojavljuju se tijekom aktivnog otapanja snijega, međutim, mogu se pojaviti i zbog odmrzavanja donjeg sloja kao rezultat izmjene topline snijega s toplijim krovnim materijalom
- "Suho" - javlja se u toploj i suhoj sezoni. Uzrokovano kondenzacijom u krovnom prostoru
- "Treperenje" - pojavljuje se slučajno, ne sa svakom oborinom i ovisno o nepoznatim čimbenicima. Mogu biti uzrokovane mikropukotinama u krovnom materijalu ili padalinama koje puše vjetar ispod krovnog prepusta, nepravilnom ugradnjom parapeta
Sljedeći korak bit će fizička pretraga mjesta gdje krov prokišnjava. Na ravnom krovu ovaj je zadatak lakši nego na kosom krovu - međutim, nije uvijek uspješniji.
Prvo je potrebno, na primjer, metrom usporediti mjesto curenja u stanu na najvišem katu s odgovarajućom točkom na krovu.
Savjet! Možete se pričvrstiti na moguće mjesto curenja uz pomoć orijentira - pristupnih bunara, ventilacijskih kanala, izlaza za kanalizacijske cijevi
Ako je oštećenje na odgovarajućem mjestu vidljivo golim okom, uzrok je možda pronađen. Možda - budući da su ravni krovovi, obično prekriveni valjanim materijalima, prilično podmukli u tom pogledu.
Ispod njih se mogu stvoriti mjehurići zraka, koji nakon toga pucaju i počinju nakupljati vlagu, polako je prenoseći na podnu ploču.
Stoga zakrpa na vidljivom oštećenju možda neće riješiti problem - pogotovo ako je kvar nastao davno. Ispod hidroizolacije sigurno se nakupila voda.
Na kosom krovu pregled počinje od potkrovlja - na mjestu navodnog curenja proučava se stanje hidroizolacije, rogova, podova i stropova. Mjesto curenja krova može se manifestirati mokrim mrljama, znakovima plijesni, truljenjem drvenih konstrukcija.
No, na krovovima s limenim pokrovom također nije neuobičajeno da se voda slijeva niz jedno ili više susjednih mjesta, odlazeći prilično daleko od mjesta curenja. Zatim se provodi vanjski pregled - s vanjske strane krova provjerava se stanje spojeva krovnih padina, izlaza raznih komunikacija i sustava odvodnje.
Nakupljanje lišća i drugog otpada u tim područjima često može uzrokovati nakupljanje vode koja može prodrijeti u fuge. krovni materijal "obratna struja".
Koji je uzrok nastanka?
U mnogim slučajevima, osobito ako je oštećenje krova kronično, vrlo je teško pouzdano utvrditi njegov uzrok.
Međutim, postoji određeni standardni skup čimbenika koji pridonose činjenici da krov teče, a neki od njih mogu nastaviti svoj utjecaj na popravljeno područje i brzo ga učiniti neupotrebljivim.
Među njima:
- Datum isteka krovnog materijala
- Mehanička oštećenja tijekom obavljanja bilo kojeg posla
- Oštećenje zaštitnog sloja krovnog materijala tijekom uklanjanja snijega, što dodatno uzrokuje njegovu koroziju
- Kršenje tehnologije krovišta
- Izloženost vlazi i ultraljubičastom svjetlu
- Utjecaj vjetra na lisne materijale premaza, njihovo savijanje i kidanje
- Visoke (i od sunčeve svjetlosti i od ventilacijskih kanala ili dimnjaka) ili niske temperature. Potonji smanjuju elastičnost valjanih materijala, a kada se dijelovi zgrade pomiču, pucaju
- Ako je travnjak uređen na ravnom krovu, krovištu, s pogrešnom opremom. Može se oštetiti korijenjem biljke
Savjet! Stanovnici gornjih katova, pogotovo ako znaju da krov dugo nije popravljan i da je možda u stanju prije nužde, vrijedi uznemiriti ured za održavanje stambenih zgrada radi zakazane inspekcije. S obzirom na često zanemarivanje uslužnih organizacija u svojim dužnostima, preporučljivo je pratiti njihovo djelovanje. Planirani pregled krova treba provoditi dva puta godišnje - u proljeće, nakon završetka otapanja snijega, iu jesen - prije početka zimske sezone. Problem je lakše spriječiti prije nego što se potencijalna opasnost pretvori u stvarnu štetu.
Kako popraviti?
Naravno, redoslijed popravka ovisi o razmjerima oštećenja, njihovoj prirodi i materijalu krova.Ako je krov izrađen od bitumenskih materijala, moguće su dvije mogućnosti: lokalni popravci i veliki.
Prvi se izvodi na relativno svježim premazima, gdje je glavni dio krova zadržao normalne performanse.
U pravilu se oko mjesta oštećenja izrezuje komad krovišta s udubljenjem od najmanje pola metra. Rezultirajuća "mjesta" ispunjena je polimernom mastikom ili tekućom gumom.
Ako je premaz izgubio elastičnost, tu neće pomoći nikakvo krpanje, curenja će se javljati redovito i na različitim mjestima. U takvim slučajevima spašava samo potpuna zamjena krovnog tepiha, s tim da se stari premaz očisti do temelja.
Krovovi izrađeni od raznih vrsta crijepa obično pate od pucanja uslijed toplinske deformacije (ekspanzije) na spoju s raznim krovnim elementima.
Prije popravak krova potrebno je ukloniti oštećeni dio, te ojačati nosivu konstrukciju - učvrstiti rogove spajajući ih, kao i sanduk, kako bi se isključila mogućnost pomicanja crijepa.
Krovovi od pločastih materijala uglavnom su podložni istim problemima.
Rješavaju se na sljedeći način:
- Značajno oštećenje lista - njegova potpuna zamjena, u skladu s relevantnom tehnologijom
- Točkasta oštećenja: za metalne ploče - lemljenje nakon čega slijedi brtvljenje posebnim polimernim spojevima, za škriljevce - naljepnica od staklenih vlakana s posebnom vodonepropusnom impregnacijom
- Propuštanje na mjestima gdje se nalaze pričvrsni elementi. U pravilu se formira zbog nekvalitetnih brtvila, rjeđe zbog hrđanja glave čavla ili samog samoreznog vijka. Slomljeni dio treba zamijeniti.Međutim, to je obično znak korištenja komponenti niske kvalitete, pa se trebate pripremiti na činjenicu da će problem postati redovit. Bolje je unaprijed zamijeniti sve pričvrsne elemente.
Jasno je da je uklanjanje curenja krova moguće čak iu najtežim slučajevima. Međutim, ovo je zanimanje naporno, a "kapi" sa stropa vjerojatno neće zadovoljiti stanovnike.
Stoga se uvijek treba pridržavati dva osnovna pravila: pratiti pravilan raspored krova, a zatim redovito pratiti njegovo stanje.
Je li vam članak pomogao?