Sam polukat smatra se jednom od podvrsta ugrađenog ormara, koji je suspendiran, gotovo na samom stropu prostorije, uglavnom kuhinje. Dopušteno je dodirivati polukat prilikom preuređenja stana ili sobe, jer bi mnogi vlasnici željeli da soba izgleda prostranije barem izvana. No, postavlja se važno pitanje koje zanima one koji se odluče na rušenje polukatova – je li ih moguće rušiti, bez odobrenja ili ne?
Kako uskladiti raspored mezanina u stanu?
Što se tiče usklađivanja rasporeda međukata u stanovima, možemo reći isto što i o ugradnji običnih ugradbenih ormara.Ako se tijekom njihove izgradnje ne planira ni na koji način rezati ili rušiti zidove, tada se s BTI-jem ne treba ništa dogovarati. Isto vrijedi i za stambene inspekcije. U slučaju da je takav ormar već postavljen, a vlasnika brine koliko je legalan, onda je odgovor isti - ne morate brinuti. Budući da ako je polukat postavljen u stambenom prostoru bez narušavanja njegovog rasporeda, otvori vrata nisu prošireni ili su zidovi uništeni, tada se u takvoj instalaciji ne primjećuje ništa protuzakonito.
Mezanin i preuređenje prostorija
Preuređenje znači da će se na neki način promijeniti raspored prostorija i raspored koji u datom trenutku već postoji. Kao rezultat preuređenja stana, situacija će biti drugačija u usporedbi s onom zabilježenom u tehničkoj dokumentaciji BTI-ja. U slučaju da tijekom popravaka bilo koja pojedinačna prostorija navedena u BTI dokumentima bude pogođena ili potpuno uklonjena, to će se smatrati ponovnim razvojem.
O tim stvarima se treba dogovoriti. Posebni prostori su:
- sobe (stambene i nestambene);
- kuhinjske prostorije;
- sanitarne prostorije;
- smočnice;
- hodnici;
- Ugradbeni namještaj.
Sobe, hodnici i kupaonice – naravno. Ipak, kod ugradbenog namještaja stvari stoje malo drugačije. Ugrađeni namještaj uključuje ne samo ormare smještene duž zidova. Ormari i ostave, kao i polukate - također spadaju u ugradbeni namještaj. Međutim, nisu svi oni prikazani u dokumentima BTI. Međuspratne etaže nisu naznačene u nacrtima.Dakle, što učiniti s polukatom ako se planira pregradnja? Može li se smatrati da se preuređenje provodi ako su polukati rastavljeni ili, naprotiv, montirani?
Smije li se bez odobrenja rušiti međukat?
Mezanin se odnosi na vrstu ugrađenog namještaja, mali ormarić koji se montira blizu stropa. Takav je dizajn vrlo često u početku dostupan u stambenim stanovima, ali ne koriste ih svi vlasnici. Zbog toga ih vlasnici često odlučuju rastaviti. Ali ne znaju svi odnosi li se to na preuređenje ili ne. U ovom slučaju možemo se vratiti na činjenicu da mezanini nisu navedeni u dokumentima BTI. Stoga, sve što im se događa također neće biti popravljeno u njima. Posljedično, svaki vlasnik prostora može mirno, bez brige da će prekršiti zakon, srušiti ili podići polukat u svom stanu.
Je li vam članak pomogao?