Mnogi vlasnici stanova sanjaju o proširenju površine balkona. Učiniti to nije tako teško. Nema potrebe pokazivati puno mašte i raditi običan posao. Neki ljudi izrađuju proširenje balkona pomoću profila. Pomaže povećati potplat, vrh samog balkona. U ovom slučaju, potplat pokušavaju učiniti većim, a sam vrh potporne konstrukcije pričvršćen je na oseku ili vizir.
Drugi se majstori odluče složiti pravu slagalicu od kanalica kojima uokviruju svoje i susjedove potplate. Da bi se postigla veća fiksacija, ubijaju se u nosivi zid. Takav rad povezan je s puno problema. Možete koristiti pristupačniju opciju za proširenje područja. Uz minimalno vrijeme, možete dobiti omjer rezultata
Dopuštene dimenzije proširenja balkona
Mnogi stručnjaci, uzimajući u obzir praksu, tvrde da se u nekim slučajevima balkon može proširiti 3 puta, bez korištenja kanala i uglova. Glavna tajna je da se 25% duljine proširenog balkona nalazi na nosivoj ploči. Na udaljenom dijelu konstrukcije opterećenje ne smije biti veće od 200 kg. Ako se, međutim, planira stalno vršiti dovoljan pritisak na balkonsku ploču, opet će morati dodatno instalirati dodatne nosače. Najpovoljnija i najsigurnija opcija za povećanje korisne površine je ići izvan ploče za 30 cm od svakog njezinog ruba. Potrebno je proširiti na velike udaljenosti, voditi brigu o pojačanju.
Trebam li dozvolu za prenamjenu balkona
Svaki iskusni stručnjak će reći da vlasnici stanova ne mogu samostalno smanjiti i povećati površinu. Prije početka bilo kakvog rada morate se obratiti službi BTI. Tamo morate izraziti svoje želje i dati arhitektonski projekt za proširenje. Kada su dokumenti odobreni, možete početi širiti balkon. Na kraju rada potrebno je pozvati stručnjaka BTI da izvrši sva potrebna mjerenja i zabilježi ih u putovnici stana. Podaci trebaju biti što točniji i približni u milimetar.
Važno! Ako ne napravite promjene u stambenoj putovnici, može doći do problema s dokumentacijom tijekom prodaje. Samo s fiksnom povećanom površinom bit će moguće izvršiti posao.
U praksi se balkon može proširiti tri puta, nema ograničenja. Glavna stvar je pridržavati se zahtjeva u pogledu opterećenja i dodatnih potpora. Ako se balkonska ploča proširi na duljinu od 30 cm sa svih strana, tada se može izostaviti dodatna potpora.Sve izmjene koje se rade na balkonu moraju biti legalizirane. Da biste to učinili, možete sami posjetiti BTI ili koristiti usluge posrednika. U prvom slučaju, morat ćete sami proći kroz sve faze postupka, to će potrajati puno vremena.
Mnogo je lakše koristiti usluge posrednika, jer će se stručnjaci pobrinuti za sve probleme. Vi samo trebate kontaktirati ured i navesti želje. Potrebno je pažljivo odabrati posrednika koji će se baviti dokumentacijom. Prvo morate proučiti njegovu reputaciju, recenzije kupaca. Potrebno je razjasniti koliko dugo tvrtka postoji, koje usluge pruža. Samo u ovom slučaju možete pronaći pouzdanu tvrtku koja će vam pomoći legalizirati proširenje balkona.
Je li vam članak pomogao?