Vrlo često, gradski stanovnici žele otići na odmor negdje u šumu ili na jezero, daleko od svakodnevne vreve. U ovom slučaju, privatna kuća je ono što treba osobi koja osjeća potrebu da napusti bučnu metropolu i ponovno se ujedini s prirodom. Seoska kuća se gradi od raznih materijala na tržištu, kako već dugo i široko korištenih, tako i od prirodnog, ekološki prihvatljivog drva, što stvara poseban ugođaj u kući i želju za češćim dolaskom na selo.
Nerijetko si postavljamo pitanje: „Hoću li moći sagraditi kuću za sebe, uzimajući u obzir sve svoje želje i mogućnosti, ili je lakše kupiti?“.
S velikim povjerenjem možemo reći sljedeće. Kuća nije stan, gdje uz određeni broj prostorija nema tako velike mogućnosti rasporeda na tržištu. Kuća je individualna. Vaša individualnost. Tvoje lice i tvoj ego.Kuća koju ste izgradili (prema vašem projektu ili skicama) imat će na prvom mjestu individualnost, kao iu potpunosti će zadovoljiti vaše zahtjeve u pogledu broja i položaja soba, pomoćnih prostorija i orijentacije prema kardinalnim točkama.
Važno je shvatiti da je velika pogreška nacrtati skicu svoje kuće na papiru i započeti njenu izgradnju kupnjom potrebnih materijala, čak i s timom profesionalnih građevinara. Ako niste ovlašteni arhitekt, svakako će vam trebati projekt izgradnje kuće od strane stručnjaka specijalizirane tvrtke koja ima sve potrebne licence i dozvole.
Zadatak preliminarnog projektiranja ili izrade skice seoske kuće sada može biti olakšan velikim izborom gotovih projekata privatnih kuća, vikendica dostupnih od programera. Možete se upoznati s najracionalnije izvedenim u duhu razvoja suvremenih tehnologija, vodeći računa o ekonomičnosti, ergonomiji, energetskoj učinkovitosti, najnovijim tehničkim rješenjima.
Jedno od temeljnih pitanja koje ćete si postaviti na prvom mjestu je broj katova kuće. Ne biste se trebali voditi uskogrudnim mišljenjem "što je više, to je hladnije". Planirate li svoju vikendicu graditi negdje među brodskim borovima koji hrle prema nebu, s obližnjim prostranstvom modrog jezera ili zaljevom prekrivenim malim janjcima valova, možda bi vrijedilo razmisliti o gradnji s 3+ etaže. Naravno, potrebno je uzeti u obzir ne samo troškove njegove izgradnje, već i njegovo održavanje, posebno tijekom sezone grijanja.U većini slučajeva suočavamo se s potrebom da razmotrimo izgradnju kuće koja se nalazi u privatnom sektoru unutar grada, u vrtnim partnerstvima ili kompleksima seoskih vikendica. Nažalost, u takvim slučajevima površina osobne parcele rijetko prelazi 10 hektara, ili čak mnogo manje. A sve što možete vidjeti s visine balkona trećeg kata su prozori susjednih kuća i njihovi vlasnici pognuti nad krevet. Treba napomenuti primijetiti vrlo sumnjivo zadovoljstvo.
Relativno male veličine osobnih parcela diktiraju potrebu za smanjenjem površine razvojnog mjesta kako biste ostvarili svoje želje u broju i veličini zatvorenih prostorija uz zadržavanje dovoljnog teritorija za uređenje okoliša, izgradnju pomoćnih prostorija i rekreacijskih područja. U ovoj situaciji, najprofitabilnije rješenje može biti izgradnja dvokatnice. Uz značajno smanjenje površine zgrade, uštedjet ćete na glavnim skupim dijelovima svake kuće - temeljima i krovu. Položaj sanitarnih čvorova jedan iznad drugog uštedjet će na komunikacijama. Od nedostataka, prije svega, vrijedi napomenuti potrebu za ugradnjom međukatnog stubišta koje je prikladno za kretanje. To će oduzeti određenu unutarnju površinu kuće, kao i dodatne financijske troškove za njezin dizajn, proizvodnju i uređenje.
Ako odaberete relativno proračunski projekt, ne želite dati značajan dio obiteljskog proračuna za plaćanje komunalnih usluga, tada biste prvo trebali odrediti lokaciju interijera, posebno stambenog, u odnosu na ružu vjetrova. Dakle, spavaće sobe i tehničke prostorije najbolje su smještene u sjeveroistočnom dijelu kuće, sobe za goste - u jugozapadnom.Ne zaboravite da su glavni gubici energije u kući koncentrirani na otvorima prozora i vrata.Ako želite instalirati vitraje "na podu", postavite ih na najosvijetljenije dijelove kuće. Složeno arhitektonsko oblikovanje vanjskih zidova (veliki broj vanjskih uglova) također dovodi do značajnih gubitaka energije pri jakim hladnim vjetrovima, tzv. "chilling".
Općenito, postoji mišljenje da je zlatno pravilo budućeg vlasnika privatne kuće ne štedjeti temelj, krov i prozori.
I zapamtite, pravi developer se ne vidi po tome kako je započeo gradnju, već po tome kako ju je završio.
Je li vam članak pomogao?