Proljeće je najpovoljnije vrijeme za kupnju vikendice. U ovom trenutku se stvarno može procijeniti stanje kuće, područje uz nju i ceste kojima možete doći do ovog područja. Bolje je odabrati provjerene resurse, kao što je web stranica "Etazhi", koja sadrži mnoge jeftine opcije za seoske parcele s kućama u Nefteyugansku.
Procjena infrastrukture
Prije kupnje vikendice morate procijeniti njezinu infrastrukturu. Morate obratiti pozornost na:
- Javnim prijevozom do mjesta. Ovo je važno čak i ako imate vlastiti automobil. Uostalom, automobil se može pokvariti, a onda će vikendica, u nedostatku autobusa, postati nedostupna ili preskupa, jer ćete morati pozvati taksi.
- Prisutnost ljekarni i trgovina. Ovo je osobito važno ako se vikendica planira koristiti za dugi boravak. Također vrijedi provjeriti hvata li se mobilna veza.Ako je mjesto odabrano isključivo za rekreaciju, poželjno je da u blizini postoji ribnjak u kojem možete plivati ili pecati.
- Stanje ceste. Koliko je realno doći do seoske kuće po lošem vremenu. Za to su taman jesensko-proljetne poplave koje pokazuju pravu prohodnost staza u lošim vremenskim uvjetima.
Procjena same vikendice
Ako vam infrastruktura odgovara, možete nastaviti do samog mjesta. Ovdje je važno obratiti pažnju na sljedeće parametre:
- dostupnost potrebnih dokumenata koji potvrđuju da prodavatelj stvarno posjeduje teritorij. Pritom je važno obratiti pozornost na vrstu privatizacije. Dakle, većina parcela je registrirana kao "mjesta za izgradnju ljetnih vikendica" i na njima se mogu podići bilo kakve građevine. Ali ima i teritorija prodanih “za vrtlarstvo”, gdje je svako skvotiranje protuzakonito. U tom slučaju kuća sagrađena ima pravo na rušenje;
- stanje same kuće. Potrebno je pregledati temelje, provjeriti curenje krova i tako dalje;
- dostupnost komunikacija. Ima li plina, struje, vode, to je vrlo važno, jer raditi sve to samostalno je skupo, dugo i nije uvijek moguće;
- kvaliteta tla u okolnom području. Je li pogodan za vrtlarstvo?
Možete pronaći dobru vikendicu u Nefteyugansku, čije stanje će odgovarati cijeni deklariranoj za nju, na web stranici Etazhi. Resurs ima više od 30 ponuda u različitim rasponima cijena. Svi oglasi su popraćeni fotografijama i detaljnim opisom s kontakt podacima vlasnika. Ako želite, možete koristiti usluge agenta za nekretnine koji će vam pomoći u ispunjavanju potrebnih dokumenata i savjetovati o svim pitanjima koja se pojave.
Je li vam članak pomogao?